1994〜2004年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
八千代市
30.0万円/㎡
前年比-31.6%
ハイホーム八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 68.93㎡の場合
相場
2,389万円
34.7万円/㎡
1,482
2,087
2,692
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,692万円
30.3万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイホーム八千代緑が丘
2,690万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,690万円 | 39.0万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,990万円 | 36.3万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,720万円 | 25.3万円 | 7階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,498万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,790万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,700万円 | 29.9万円 | 6階 | 90.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 2,790万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/17 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/27 | 2,490万円 | 34.0万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,690万円 | 39.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/02/07 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/05 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2023/01/14 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,499万円 | 33.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | グランロード八千代 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅1分 | 2,680万円 | 46.4万円 | 57.75㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/28 | オーベルグランディオ八千代中央四番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅2分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/14 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/26 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、八千代市では31.6%下落しています。
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